投資房地產前要考慮的要點

房地產無疑是最有利可圖的投資選擇之一。雖然購買住宅公寓已成為標準,但它並不是唯一的投資選擇。土地需求日益增加,越來越多的人希望投資金奈 DTCP 批准的土地。

但是,您必須確保您準備好開始投資房地產。要開始房地產投資,您需要預先投入大量資金。購買房屋、公寓大樓或一塊土地可能會很昂貴。更不用說您將承擔的持續維護費用,以及如果您長時間在不同租戶之間流動可能出現收入差距的可能性。

唯一從大流行的影響中恢復良好的行業是房地產。前三個季度的銷售量創下歷史新高,但許多房地產開發商對第二波新冠肺炎 (COVID-19) 病例的持續增加感到驚訝。房地產開發商感到擔憂,因為他們的資金和新項目的啟動都面臨風險。他們對房地產市場的未來感到擔憂,認為如果印度遭受致命的第三波COVID-19疫情襲擊,情況將在很長一段時間內無法控制。

在欽奈投資房地產之前要考慮的要點:

當購買房地產作為投資時,即使您不收取租金,您也應該能夠支付現金或支付抵押貸款。
在購買之前,請務必做好稅金、維護、服務和其他必要費用的預算。
在購買之前一定要做好功課,特別是當您購買土地用於建設時,並且先從小規模開始,然後再購買更大的房產。
許多金融專家建議不要貸款購買投資。這是您在購買投資房產之前應該考慮的事情。如果您無力直接購買土地,即使您沒有任何租金收入,您也有能力支付抵押貸款。
大多數真正的房產交易需要幾天才能完成,因此購買房屋是一個漫長的過程。儘管有的房企聲稱最快24小時就能辦完手續,但要買到好房,還是需要耐心。
如果您購買得太早,您最終可能會為房屋支付更多費用,或者最終可能會獲得不符合您要求的房屋。賣家還可以推遲項目,將您的投資擱置一段時間,並考驗您的耐心。
在完成房地產交易時,保持積極的心態很重要,因為有時事情肯定不會按預期進行。在與房產賣家打交道時保持冷靜和沈著將幫助您獲得額外的好處。
談判是印度房地產市場的重要組成部分,因為每個人都在尋找有助於增加財富的交易。知道如何討價還價將為您節省很多錢,並為您提供額外的好處,例如停車位、家具和其他好處。
為了確保實現目標,衡量您的財務資本非常重要。儘管獲得銀行貸款很容易,但衡量利息和其他因素至關重要。
一般來說,房地產投資比其他形式的投資更安全,但並非沒有風險。法律障礙和財產糾紛在印度太常見了,因此買家應該仔細檢查他們正在考慮的房產是否不存在這些問題。

鑑於我們時代的不斷變化,在金奈擁有房產可能是最好的選擇,牢記這些基本原理將有助於新手開始 投資。